스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)은 최근 금융기관에서 대출 심사를 강화하면서 주목받고 있는 중요한 개념 중 하나입니다. 기존 DSR은 대출자의 총 부채 상환액을 연소득으로 나누어 계산하는 방식이었지만, 스트레스 DSR은 여기에서 더 나아가 미래에 금리가 상승할 경우에도 대출자가 대출금을 문제없이 상환할 수 있는지를 평가하는 방법입니다. 이를 통해 대출자가 예상치 못한 금리 상승에도 대처할 수 있는지를 미리 파악하고, 과도한 부채로 인한 금융 리스크를 줄이려는 목적이 있습니다.특히 변동 금리 대출을 받을 계획이 있거나, 장기적으로 대출을 유지할 경우, 스트레스 DSR은 필수적으로 고려해야 할 요소입니다. 금리 상승에 대한 대비가 충분하지 않으면 장래의 상환 부담이 크게 증가할 수 있기 때문입니다. 이러..

최근 몇 년간 국내 주택담보대출 금리는 여러 경제적 요인에 의해 큰 변동을 겪어왔습니다. 대출을 받으려는 사람들에게는 이 금리 변동이 중요한 요소로 작용합니다. 주택담보대출 금리는 일반적으로 기준금리에 따라 변동되며, 그 기준금리는 한국은행의 정책 금리, 국내외 경제 상황, 시장의 유동성 등에 영향을 받습니다. 특히 2024년에는 금리의 방향이 더욱 중요한 이슈로 다가오고 있어, 대출 계획을 세우는 것이 그 어느 때보다도 신중하게 이루어져야 합니다.대출금리는 고정금리와 변동금리로 구분되며, 각각의 선택이 주택 구매자나 투자자에게 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 주택 가격의 상승세나 정부의 부동산 정책 변화 등도 대출금리와 직접적인 연관이 있으므로 이를 잘 이해하는 것이 필요합니다. 이 글에서는 20..